Huis te koop
145000€
2 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning in een steegje, ideale investering!
Rustig gelegen gezellige, instapklare woning in een steegje op wandelafstand van het centrum.
De woning is als volgt ingedeeld: men komt rechtstreeks binnen in de leefruimte, eetkamer met keuken, badkamer met douchecabine en toilet, berging en aangenaam zuid-gericht stadstuintje met terras. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers.
De zolder toegankelijk via vaste trap. De woning is momenteel verhuurd aan een valabele huurder voor een huurprijs van 600 euro per maand (niet geïndexeerd). Huurwaarborg drie maanden. De woning beschikt over een conformiteitsattest (10 jaar geldig), een gunstig EPC & een conforme elektrische keuring.
Algemeen
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210308-0002383665-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3088 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6236138 |