Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, vrijstaande woning met zalige buitenruimte!
Deze alleenstaande woning met prachtige buitenruimte is gelegen aan de rand van de stad in een groene omgeving vlakbij o.a. het wandelpad. De woning is solide, goed onderhouden en geniet door zijn energetische aanpassingen (zonnepanelen, thuisbatterij, zonnecollectoren) van een gunstige EPC score. Op het gelijkvloers is er de aparte hal die toegang biedt tot de aangename lichtrijke leefruimte, eetplaats met aanpalende keuken, aangebouwde erker/veranda, apart toilet, badkamer met douche en gelijkvloerse slaapkamer. Verder bevindt er zich nog een ruime garage met automatische sectionale poort. De vaste trap biedt toegang tot het bovenverdiep bestaande uit drie slaapkamers en zolderruimte die eventueel nog kan omgevormd worden tot vijfde slaapkamer. De buitenruimte is werkelijk een paradijs bestaande uit vooraan voldoende parkeergelegenheid (zeker zes wagens) en achteraan een oase van rust & groen. De huidige bewoners creëerden hier een prachtige tuin met enkele mooie bomen waaronder de centrale treurwilg. Handig hier is de ruime tuinberging ter stockage van materiaal. Als kers op de taart werd de achterzijde al voorzien van alle benodigdheden voor liefhebbers van het houden van dieren. Technisch: solide betonnen structuur, centrale verwarming (zeer recente condenserende gasketel), zonnepanelen, zonnecollectoren, dubbele beglazing, alarmsysteem etc. Kortom: een alleenstaande woning met een prachtige buitenruimte aan de stadsrand voorzien van alle hedendaags comfort.
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2587 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003254727 |
CO₂ Uitstoot | 3606 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6149061 |