Overzicht
Omschrijving
Tof gerenoveerde gezinswoning aan de stadsrand
Deze eigendom is gelegen in de buitenrand van de stad in een groene & rustige omgeving doch op wandel/fietsafstand van het stadscentrum! De woning werd recent volledig gerenoveerd & is voorzien van al het hedendaags comfort. Op het gelijkvloers is er via de aparte inkomhal met gastentoilet toegang tot het leefgedeelte; deze werd volledig open getrokken en de living, eetplaats gaan over in de volledig uitgeruste keuken (straatkant). Verder is er nog een aparte berging & wasplaats met voorziening voor droog - en wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoen aan de huidige eisen (dubbelglas, verschillende aansluitingen, centrale verwarming etc). Verder bevindt zich hier de aangename badkamer voorzien van douche en ligbad! De zolderverdieping werd reeds geïsoleerd en biedt nog eens twee slaapkamers. Buiten is er een aangelegd terras en een aangename, volledig afgesloten tuin met tuinhuis. De eigendom werd grondig gerenoveerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, vernieuwde raamwerken (PVC & dubbele beglazing), elektriciteit volledig vernieuwd & conform, geïsoleerde daken (hellend en plat) etc. Steeds voldoende parkeergelegenheid in de straat!
Interessante eigendom als investering (potentiële huurprijs van 800€/maand) of als eigen woonst op een rustige locatie! BIEDEN VANAF 219.000.
Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1948 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 161 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003083272 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 610 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6143403 |