Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING MET CARPORT EN EXTRA PARKEERPLAATS!
Woning 5 op het mooie Dammekenshof staat voor u klaar!
Wenst u ook te genieten van rust - omgeven door natuur - met een onderhoudsvriendelijke tuin en leuk terras met ideale zuidelijke oriëntatie.
U kijkt uit naar een mooie woonst met privatieve onderhoudsvriendelijke tuin, om uw vrije tijd in alle vrijheid in te vullen, maar niet in te boeten aan kwaliteitsvol wonen?
Dan is dit de formule die u kan bekoren.
KOM KIJKEN OP AFSPRAAK!
Dit mooie woonerf kent zijn eerste bewoners. Uit respect voor privacy kan u het perceel en deze woning enkel bezoeken op afspraak ! U kan vrijblijvend en vlot uw bezoek aanvragen op [email protected] - 0498 72 10 90.
De mooie afwerking mag u bekoren.
Knappe leefruimte, in woning 5 voorzien van een moderne lichtgrijze tegel met vloerverwarming. Een mooi design van keuken met werkeiland en veel kastruimte. Werkblad naar keuze op maat! Bergruimte/wasplaats naast de keuken. Een lichtrijke leefruimte met mooie grote glaspartijen.
Boven 3 slaapkamers en een dressingruimte. Er zijn 2 aparte toiletten in de woning en een mooie badkamer met modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche én ligbad. De zolder biedt ook nog extra bergruimte.
Zonnepanelen, warmtepomp en de mooie materialen, individuele standplaats en extra standplaats onder de carport zijn al inbegrepen in de vraagprijs!
Dit is de laatste woning met een parkeerplaats en carport. Nu nog 6% BTW mogelijk. Nog maar 2 huizen over in de 2e woonlijn. Informeer naar de voorwaarden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | DAMMEKENSHOF |
Wijk of buurt | RUSTIG GELEGEN WOONERF |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 85 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 265 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 165 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | Opgegeven cijfer is een referentie van een gelijkaardige woning op het woonerf. EPC wordt opgemaakt na de blowerdoortest zoals voorzien in het lastenboek. Streefdoel energieneutraal wonen. EPC tussen -4 en max 10 kWh/m² A tot A+ - 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing! |
Referentie van het EPC-rapport | 45041-G-OMV-2021172151/EP11942/F548/D03/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Zuid georiënteerd perceel inclusief carport + extra staanplaats. Rustig gelegen perceel omgeven door groen op wandelafstand van het centrum en Maarkedal. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1234 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
Adres |
Beerlegemsebaan 79
9360 - Zwalm |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | LINNE Vervaecke |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 72 10 90 |
Externe verwijzing | Dammekenshof woning 5 |