Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met parking, tuin en garage/atelier!
Deze ruime, te moderniseren eigendom (HOB) bevindt zich op wandelafstand van o.a. de Stadstuin, het Bruulpark, de Grote Markt en het centrum.
Op het gelijkvloers is er via de afzonderlijke inkomhal toegang tot een dubbele ruimte die kan gebruikt worden als leefruimte, maar evenzeer als ruimte voor bijvoorbeeld de uitoefening van een commerciële of dienstverlenende activiteit. De inkomhal loopt verder door tot aan de volgende leefruimte die dienst kan doen als (bijkomende) living of als eetplaats. Aansluitend bevindt zich dan nog de keuken en sanitaire voorziening.
Via de keuken is er toegang tot de veranda met doorgang naar de buitenruimte en toegang tot de ruime garage met werkplaats/atelier. Buiten is er een volledig omsloten, aangename tuin en buitenberging.
Op de verdieping is er een ruime overloop die toegang biedt tot een heel ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en tenslotte tot de ruime zolderruimte (met vaste trap), waar nog eens 2 slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Langs de zijkant van de eigendom is er alsook toegang tot de woning, met name tot de inpandige garage, met alsook een parkeerplaats vóór de (elektrische) garagepoort. Indien toch nog meer parkeergelegenheid gewenst, is er mogelijkheid tot aankopen van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Bovendien kan de naastliggende woning (n° 109) alsook aangekocht worden, om eventueel één renovatieproject uit te voeren.
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 634 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3293467 |
CO₂ Uitstoot | 8791 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6044356 |