Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met leuke authentieke elementen
Gerenoveerde halfopen bebouwing met leuke authentieke elementen in een rustige straat net buiten het centrum op wandelafstand van o.a. het station en de Grote Markt. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers inkomhal met authentieke vloer, woonkamer met aansluitend de lichtrijke eetplaats. Achterliggend vinden we de ingerichte keuken en badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine terug. Verder beschikt deze woning nog over een kleine maar gezellige buitenruimte met directe toegang tot de naastgelegen openbare parking, superhandig voor vuilbak & fietsen. Op het 1ste verdiep bevindt zich een grote en kleinere slaapkamer (2 slaapkamers). Er is alreeds een vaste trap aanwezig naar het zolderverdiep dat nog perfect kan ingericht worden tot derde slaapkamer. De woning onderging met de jaren al heel wat renovaties: nieuwe & geïsoleerde daken, schrijnwerk (raampartijen en voordeur), conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas met recente ketel en nog zoveel meer! Om de woning energiezuinig & volledig conform te maken zou de zijgevel moeten geïsoleerd en afgewerkt worden. Kortom, een charmante woning met veel mogelijkheden op een goede locatie! Ideaal als investering of starterswoning.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2023030800002817486 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 80 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6100865 |