Overzicht
Omschrijving
Van kop tot teen gerenoveerde HOB op gunstige locatie
Deze interessante halfopen bebouwing aan de stadsrand, in een groene en rustige omgeving, werd van kop tot teen gerenoveerd met focus op energiezuinigheid, luxe en hedendaags comfort! Op het gelijkvloers is er via de inkomhal langs de ene zijde toegang tot de ruime woonkamer en langs de andere zijde de volledig uitgeruste keuken met kookeiland met zicht op de aangelegde tuin, ook is er op de gelijkvloers een apart toilet terug te vinden. Op het eerste verdiep bevindt zich de master bedroom met toegang tot de uitgeruste badkamer en twee slaapkamers. Het tweede verdiep is een ware verrassing: een volledig ingericht zolderverdiep met aparte badkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om in te richten als extra kamers, studio of hobbyruimte. De buitenruimte is ook volledig aangelegd bestaande uit: een aangename zuidgerichte tuin, zalig terras met jaccuzzi & geautomatiseerde zonneluifel. Verder beschikt de buitenruimte over een aparte garage en ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt! Technisch onderging deze woning ook een totaalrenovatie (van materialen tot technieken): nieuwe daken, volledig nieuw sanitair, nieuwe raamwerken (tripel glas), volledig geschilderd, conforme elektriciteit, beveiligingssyteem en en nog zoveel meer. Kortom, een uiterst aangename halfopen bebouwing voorzien van alle comfort op een gunstige locatie!
Beschikbaar vanaf | 4 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024 |
CO₂ Uitstoot | 6789 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 4874873 |