Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime burgerwoning op een top locatie
in de Stefaan Modest-Glorieuxlaan, gelegen op wandelafstand van scholen, ziekenhuis, stadscentrum & grote markt vinden we achter deze mooie gevel een zeer solide instapklare burgerwoning met 4 slaapkamers terug. Indeling gelijkvloers: mooie ruime inkomhal met authentieke houten trap, grote leefruimte met inbouwhaard en aansluitend de eetplaats en lichtrijke veranda, een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, bergruimte, apart toilet, kelder en zeer ruime inpandige garage. Het eerste verdiep bestaat uit vier mooie slaapkamers waarvan één uitgerust ingebouwde kasten, afzonderlijke badkamer met dubbele wastafel, bad én douche, een berging met valtrap naar naar het solide zolderverdiep dat nog kan ingericht worden als extra kamers, hobbyruimte etc. Troeven: mooie aangelegde stadstuin met terras, zéér ruime woning met grote ruimtes, solide bouw, zonnepanelen, conforme elektrische installatie, perfect onderhouden, gunstig EPC (geen renovatieplicht).
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235809 |
CO₂ Uitstoot | 8754 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6059169 |