Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare burgerwoning met tuin
EERSTE KIJKMOMENT WOE 3 en ZA 6 JULI
Deze knappe burgerwoning straalt veel charme uit. Met respect voor de authentieke elementen van de woning, werd deze mooie halfopen bebouwing verder grondig opgeknapt. De volledige elektriciteit werd vernieuwd, alsook het sanitair inclusief verwarming. Ook het dak onderging een grondige renovatie en werd dubbel geïsoleerd.
De statige ruime inkomhall geeft meteen ruimtegevoel en biedt toegang naar het salon en de originele karaktervolle leefkeuken. Achter de keuken is er extra bergruimte en wasplaats voorzien, met een apart toilet.
De eerste verdieping telt 2 ruime lichtrijke slaapkamers en een mooie gerenoveerde badkamer met bad/douche en luxueus kraanwerk, een 2e toilet en modern wasmeubel.
De zolderkamer, biedt een 3e slaapkamer en met zijn oppervlakte van >30 m², een mooie masterbedroom. Enkel de kleine gang en technische ruimte is verder af te werken.
Er is een ruime droge kelder aanwezig die extra stockage biedt.
Deze woning ligt in een mooie straat, op wandelafstand van het station en het centrum.
De tuin is een fijne stek met veel potentieel waar het nog mogelijk is om te tuinieren. Er is een leuke terraszone met zuiders sfeertje en een extra zonnig hoekje met veel privacy.
De grote tuin biedt veel potentieel voor tuinierplezier en is omheind.
Bezoek deze woning op afspraak:
Contacteer [email protected] – 0498 72 10 90
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Burgerwoning |
Wijk of buurt | Woonstraat nabij centrum |
Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 817 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 817 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieverplichting - grondig geïsoleerd dak |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003249893 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Fijn Zuid- West georiënteerd perceel. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 449 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
Adres |
Saint Sauveur 67
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | LINNE Vervaecke |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 72 10 90 |
Externe verwijzing | Saint-Sauveurstraat 67 Ronse |