Overzicht
Omschrijving
Ruime Art-Decowoning met tuin
www.gomarvandewielelaan65.be
Prachtig Art-Decohuis van de hand van Architect Henri Cuvelier, deel uitmakend van een gespiegeld ensemble van 4 burgerhuizen. Ongetwijfeld zal je bij je bezoek een deel van je tijd spenderen in het staren naar deze sublieme Art-Deco gevel, doorspekt met speelse, krullende en repititieve bakstenen en betonnen sierelementen. Wanneer we nadien door de unieke voordeur dit herenhuis betreden, wordt je direct verwelkomt door een lichtrijk traphuis met kleurrijke vloerpartijen. Deze worden doorgetrokken in diverse kleuren en motieven in alle gelijkvloerse ruimtes. De erker in de voorplaats, creëert een extra ruim gevoel in de leefruimte en zithoek. De achterliggende keuken is afgezonderd van de leefruimte met een fraaie versierde glaspartij. De keuken behield zijn retro karakter en draagt bij tot de sfeer die deze woning bevat. Achteraan is er nog een bureelruimte/zomers relaxruimte die uitgeeft op de zongerichte tuin. Op de eerste verdieping vind je warme houten vloeren en een badkamer met douche, toilet en ruime wastafel. Op de bovenverdieping vind je nog eens 2 grote kamers. Verder heb je een ruime kelder en ben je in no-time in het levendige stadscentrum van Ronse.
Unieke kans voor wie houdt van architecturale parels!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Gomar Vandewiel |
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296662-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16018 - 292254 |