Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime bel-etage woning met praktijkruimte in centrum Ro
Bent u op zoek naar een zeer ruime bel-etage woning met praktijkruimte in centrum Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Voormalige dokterswoning met praktijk- en wachtruimte
·Ideaal voor combi privé en vrij beroep
·Lift aanwezig
·Zeer veel lichtinval
·4 ruime slaapkamers.
·Zeer grote zolderruimte
·Dubbele garage
·Terras aan de living en de keuken met zicht op de tuin
·Zeer grote zuid gerichte stadstuin
·Op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse en openbaar vervoer.
·Vlakbij de uitvalswegen naar oa de N60
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Het gelijkvloers bestaat uit een dubbele inkomhal voor zowel de privé als het praktijkgedeelte. Een grote praktijkruimte, een wachtruimte, een berging en een apart toilet. Verder een dubbele garage. Zowel de praktijkruimte als de wachtruimte hebben zicht op het terras en de tuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Zeer grote leefruimte met cassette-haard en een ruime keuken die ook beiden uitgeven op een terras met zicht op de tuin. Verder een apart toilet en vestiaireruimte.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet.
Een grote zolder die mogelijkheid biedt om extra kamers te maken of 1 grote hobbyruimte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1490 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003165754-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1390 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23055 - 8600 |