Overzicht
Omschrijving
Villa gelegen aan de rand van de stad
De Villa gelegen aan de 48 Avenue Jules Bordet is een prachtig pand op 8 are, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Met een breedte van 10,75 m en een lengte van 12 m, heeft deze villa een elegante en functionele architectuur, met vier gevels.
Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrije hal die leidt naar een toilet en een handige vestiaire. De ruime keuken is goed uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen, terwijl het kantoor een rustige werkruimte biedt. De eetkamer en de woonkamer zijn lichte en gezellige leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden perfect is om van de zon te genieten. Onder het terras vindt u een handige kelderruimte, tevens is er een garage en een berging. De goed onderhouden tuin is voorzien van een charmant tuinhuisje.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen sanitaire hoek. Een complete badkamer, met wastafel, bad, douche en toilet, zorgt voor uw dagelijks comfort. Daarnaast biedt een ruime dressing extra opbergruimte, terwijl een apart toilet en een douchecabine het gemak verhogen.
De tweede verdieping van de villa herbergt een zolder, die extra opslagruimte biedt, evenals een veelzijdig kantoor of speelkamer, waar uw verbeelding de vrije loop kan krijgen.
De kelders van het pand bestaan uit drie praktische ruimtes: een wasruimte met stookruimte, een wijnkelder voor de liefhebbers en een voorraadkelder om uw voorraden veilig op te slaan.
Kortom, de Villa aan de 48 Avenue Jules Bordet
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2901695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14628 - 20122639 |