Overzicht
Omschrijving
Verassend grote woning gelegen langs een invalsweg.
Deze interessante eigendom bevindt zich op een invalsweg vlakbij het centrum, scholen, winkels.
Achter deze bescheiden gevel schuilt een zee aan ruimte met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m2 die als volgt is ingedeeld:
Lange inkomhal die toegang geeft tot respectievelijk de salon vooraan, living, keuken en de vernieuwde badkamer. Verder is er nog een in te richten ruimte met zicht op de tuin en een berging met de verwarmingsketel en wasmachinevoorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping werd deels ingericht maar moet nog afgewerkt worden met langs de ene kant een grote slaapkamer en de andere kant een in te richten badkamer met slaapkamer of dressing.
Overal dubbele beglazing, volledige nieuw dakstructuur met onderdak en isolatie en overal CV op mazout.
Ideale starters- of gezinswoning met nog uitbreidingsmogelijkheden.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2023 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230516-0002893461-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5624966 |