Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd stenen huis met 3 slaapkamers
Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In een rustige straat op de hoogten van het dorp Roly (Philippeville), een stenen huis met 3 gevels onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met een mooie omheinde tuin. Het huis bestaat uit: op de begane grond: hal, slaapkamer, doucheruimte/wasruimte/sauna, garageruimte. Eerste verdieping: ruime woonkamer die uitgeeft op een open keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Verwarming via warmtepomp, houtkachel, elektrische radiatoren, fotovoltaïsche panelen (installatie conform de voorschriften), houten ramen met driedubbele beglazing, nieuw dak, sauna, tuinhuisje. EPB D 292 kwh/m².an (n° 20240905008571). Kortom: een huis met onmiskenbaar karakter gelegen op de hoogten van het dorp en met een kwalit eitsrenovatie. 318.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Financiele gegevens: . Zicht: Zicht over tuin, Panoramarijke landschap, Losgemaakt . Diensten: Tochtpad, Visserij, Historisch gebouw, Bus . Muurbekleding: Schilderij . Grond: Gelamineerde bevloering, Betegelen . Dakwerk:, Leien . :, EPC certificaat nb., Total énergie primaire: 53642 kwh/an, : 292 Kwh . Vensters:, Hout . Andere uitrusting:, Waterafvoersystemen . Elektrische uitrusting: Fotovoltaïsche panelen, Telefoon, Kabel TV . Grond:,, Zwembad, Afrasteerd, Tuin, Gehesen . Bijgebouw: Schuilplaats . Verschillende kamers:, Terras,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905008571 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53642 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 318000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Mel VANDEWEYER |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60 512345 |
Externe verwijzing | 4-ROLY-245 |