Huis te koop

Richtprijs 399000€

3 slaapkamers 275 vierkante meters

Immoweb code : 20462749
Immoweb code : 20462749
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
417 vierkante meters grond

Omschrijving

Recente halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en bijg...

Waar wonen en werken hand in hand gaat...
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de open en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde keuken maakt hier integraal deel van uit met Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, oven, stoomoven, microgolf en vaatwas. Aanpalend wasplaats/berging en inpandige garage.
Vooraan de woning is een apart bureel dat zich perfect leent voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ondergebracht - allen voorzien van airco - waarvan de masterbedroom een dressing heeft en toegang tot terras. Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Apart toilet. 
De zolderverdieping is nog niet afgewerkt, maar hier kunnen zeker nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden wat het totaal dan op 5 brengt. 
Naast de woning ligt een oprit met plaats voor 2 wagens.
Aansluitend aan de woning is een zeer ruim terras (in de schaduw) en achteraan de tuin is nog een gezellig zonneterras. Op elk uur van de dag kun je genieten van de zon.
Het bijgebouw kan naar wens ingevuld worden voor een bij- of hoofdberoep, zoals schoonheidsspecialiste, kapper, enz.
Hier is op vandaag een apart toilet, douche en kitchenette aanwezig. Dit bijgebouw is trouwens toegankelijk via een aparte zij-ingang.

PLUSPUNTEN:

Bewoonbare oppervlakte: 275m²
Zonnepanelen
Airco
Overal rolluiken
EPC: 106 kWh/m² jaar - dateert van voor zonnepanelen
Bureel vooraan woning mogeli...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2015
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte zolder 53 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 417 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 106 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 68
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 399000 €
Kadastraal inkomen 805 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Adres Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
Externe verwijzing AAL82ROCCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame