Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Alleenstaande woning op een prachtige locatie zoekt nieuwe eigenaars!
Indeling:
Op het eerste verdiep vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet die het hart is van de woning. Aansluitend is er een aparte speelruimte of bureau. Dit kan ook een extra slaapkamer worden. Vervolgens hebben we de ruime en vooral lichtrijke leefruimte, die voorzien is van parket, een pelletkachel maar ook van een airco (warmtepomp).
Aansluitend hebben we de open keuken, die is voorzien van een eiland en met de nodige moderne toestellen. De keuken is voorzien van heel veel kasten. Via de keuken komen we terecht op het terras die ons naar de tuin brengt.
Op het verdiep:
Vinden we 3 slaapkamers terug, telkens voorzien van een warmtepomp die zowel kan koelen en verwarmen. Daarnaast zijn er 2 badkamers en een apart toilet.
In de tuin is het genieten van de rust die hier heerst. In de tuin hebben we nog een leuke moestuin en een gezellige zithoek met daarbijhorende jaccuzzi. Het is hier gewoon genieten. Zowel buiten als binnen geniet je van het open zicht op de velden.
De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via een garagepoort. Heel handig voor extra berging.
Deze woning beschikt trouwens over:
*Zonnepanelen;
*Zonneboiler
*Een alarmsysteem
*Elektriciteit is conform (Domotica systeem)
*Dak- en spouwisolatie
*Warmtepompen aanwezig
*Hoogrendementsbeglazing
Voor de deur is er een ruime oprit/parking voorzien.
Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 63 voor een bezoek.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241108-0003438647-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|