Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met talrijke mogelijkheden in Rollegem
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel in het hart van Rollegem? Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale bakkers en slagerijen, sportfaciliteiten. Er is een supermarkt op amper 2 km afstand. Voor de kinderen is er op wandelafstand een vrije basisschool, speelplein. Tot slot is er voor diverse aankopen het winkelcentrum "Les Dauphins" in Moeskroen op 4 km. Indeling van de Woning • Benedenverdieping: Een uitnodigende inkomhal leidt naar een ruime living, een functionele keuken, een apart toilet en een badkamer. Daarnaast is er ook een handige kelder aanwezig. • Eerste Verdieping: Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers en een handi • Tweede Verdieping: De ruime zolder biedt de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of als hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt directe aansluiting op een fietspad, ideaal voor de liefhebbers van buitenactiviteiten. Deze woning biedt een fantastische kans voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te renoveren en in te richten, is dit een bezoek meer dan waard! Interesse? Heeft u vragen of wilt u een bezoek inplannen? Neem dan contact op via het telefoonnummer 0475 84 40 36 of via 0477 76 18 55 . Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren in het pittoreske
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 970 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003129451-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Watergevoelig openruimtegebied Het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een aanduiding als “watergevoelig openruimtegebied” overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Denys, Vanden Daelen & De Ketele
Adres |
Avelgemstraat, 59B
8550 - ZWEVEGEM |
---|---|
Naam van de agent | Hannelore OSTYN |
Telefoonnummer | (056) 76.05.83 |