Huis te koop
250000€
3 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op een prachtig perceel te Beveren- Roes...
Deze charmante halfopen woning is gelegen op slechts een steenworp van het centrum van Beveren-Roeselare.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer of bureau, woonkamer met zicht op de tuin, keuken, badkamer, voutekamer, garage en koterijen.
Eerste verdiep: Hall, 2 ruime slaapkamers (bij herindeling is het mogelijk 3 slaapkamers te maken).
Tweede verdiep: Zolder
Verdiep -1: Kelder
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 894 m². De zonnige tuin beschikt over een ruime oprit en wordt aan de achterzijde gesierd door een fraaie treurwilg.
Het pand kan zowel gerenoveerd als heropgebouwd worden met 6% BTW.
Met een grondige renovatie biedt deze woning de mogelijkheid om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning.
De ligging is uitstekend, met vlotte verbindingen naar de ring van Roeselare en de E403 (Kortrijk-Brugge). In Beveren vindt u een school, slagerij en bakkerij.
Op slechts enkele minuten met de auto bevindt zich het Mammoetcentrum, waar u een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt vinden.
Bij interesse in dit pand, aarzel niet om contact met ons op te nemen via 051/201.400!
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 894 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 972 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | http://www.dicasa.be |
| Externe verwijzing | 2025-058 |