Huis te koop

349500€

4 slaapkamers 257 vierkante meters

Immoweb code : 20588263
Immoweb code : 20588263
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
257 vierkante meters bewoonbare ruimte
645 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en rustige liggin...

Geniet van ruimte, rust en comfort in deze gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. 

Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Roeselare-Beveren, op wandelafstand van scholen, bakker, slager en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een vlotte fietsverbinding naar het centrum van Roeselare en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen oprit van de E403.

Indeling van de woning: 

Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer. Verder is er een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open leefkeuken met een eetplaats en een bureauhoek. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die elk voldoende ruimte en comfort bieden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Er is bovendien een ruime en droge kelder aanwezig. 
De woning heeft een volledig omheinde tuin, die toegankelijk is via een poortje. Aan de zijkant van de woning is een vernieuwd terras aangelegd, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra bergruimte, een tuinhuis en een dubbele parking op eigen terrein.

Extra troeven: 


Rustige maar zeer centrale ligging.
Gro...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Algemeen

Bouwjaar 1926
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 257 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 645 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 325 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250315-0003553648-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 183 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349500 €
Kadastraal inkomen 604 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dicasa BV (507456)

Dicasa BV (IPI 507456)

Adres beversesteenweg 458
8800 - Roeselare
Website http://www.dicasa.be
Externe verwijzing 2025-057

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame