Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en rustige liggin...
Geniet van ruimte, rust en comfort in deze gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Roeselare-Beveren, op wandelafstand van scholen, bakker, slager en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een vlotte fietsverbinding naar het centrum van Roeselare en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen oprit van de E403.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer. Verder is er een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open leefkeuken met een eetplaats en een bureauhoek. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die elk voldoende ruimte en comfort bieden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Er is bovendien een ruime en droge kelder aanwezig.
De woning heeft een volledig omheinde tuin, die toegankelijk is via een poortje. Aan de zijkant van de woning is een vernieuwd terras aangelegd, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra bergruimte, een tuinhuis en een dubbele parking op eigen terrein.
Extra troeven:
Rustige maar zeer centrale ligging.
Gro...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
Bouwjaar | 1926 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250315-0003553648-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.dicasa.be |
Externe verwijzing | 2025-057 |