Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing op landelijke ligging
Deze instapklare gezinswoning bevindt zich in een bijzonder rustige en kindvriendelijke buurt. De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van al het hedendaags comfort.
De indeling van deze halfopen bebouwing is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, sfeervolle leefruimte met houthaard, ingerichte keuken met zicht op de aangename tuin en een veranda waar het uiterst gezellig vertoeven is.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Bovendien beschikt de woning over zowel een inpandige garage, als een praktische buiten garagebox.
Extra troeven:
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Uiterst energiezuinig (driedubbele beglazing)
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Zonnepanelen (10stuks)
- Instapklaar
- Bijzonder ruime oprit en garage
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 325.000 EUR
Algemeen
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2986381 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Bricx (507433)
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | http://www.bricx.be |
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/2366 |