Huis te koop
230000€
3 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum v
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 22 maart van van 13u00 - 14u00
Wonen in het hart van Roeselare met alle voorzieningen binnen handbereik?
Deze charmante eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen.
Met drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke living en een gezellige keuken geniet je hier van een aangename thuis. De badkamer is praktisch ingericht en de geïsoleerde zolderruimte biedt extra mogelijkheden.
Een grote troef is de inpandige garage, ideaal voor wie waarde hecht aan parkeercomfort.
Bovendien ligt de woning op een toplocatie, vlak bij het bruisende centrum van Roeselare. De zuidgerichte tuin zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Als extra is er de mogelijkheid om een aparte garagebox bij te kopen voor € 25.000.
Wil je deze woning ontdekken?
Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 230.000 EUR
Algemeen
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230829-0002975230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 931 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Bricx (507433)
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | http://www.bricx.be |
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/2363 |