Huis te koop

295000€

2 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20579357
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20579357
Immo Francois
Immo Francois
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
230 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in centrum Roeselare, label B

Centraal gelegen te Roeselare (5 min van het centrum) huisvest deze recente gerenoveerde in 2014 gezinswoning met 3 slaapkamers.
De woning is vlot bereikbaar (rijksweg en E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Een rondleiding doorheen de woning: via de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging komt u terecht in de gezellige volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwas en oven.
Aansluitend vinden we de woon-en eetkamer terug. Door de grote raampartijen heeft u zeer veel natuurlijk licht en kijkt u uit op de mooie tuin.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamers en een badkamer ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Verder vinden we op het 2de verdiep de ruime zolderkamer terug waar er een mogelijheid is om 2 slaapkamers van te maken.
Momenteel huren de eigenaars een garage bij, mogelijkheid om dit over te nemen.

Bijkomend beschikt de woning over EPC label B, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een regenwaterput, conform gekeurde elektriciteit, PVC-aluminium raamwerk, waterverzachter en een geïsoleerd dak met onderdak.

Laat deze topper zeker niet aan u voorbijgaan en leg vrijblijvend uw afspraak vast!

Troeven
*Centraal gelegen
*Vlotte bereikbaarheid
*Conform gekeurde elektriciteit
*Regenwaterput 3000 liter


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:nee…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 230 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 164 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220112-0001951434-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame