Huis te koop

335000€

1 slaapkamer 292 vierkante meters

Immoweb code : 20458365
Immoweb code : 20458365
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
292 vierkante meters bewoonbare ruimte
150 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante herenwoning met véél mogelijkheden in de mooie ...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 292 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 150 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal – trap naar verdieping – living/eetplaats + bar – keuken – bijkeuken – trap naar kelder - terras.
Eerste verdieping: Overloop – toilet dames/heren – badkamer (douchecel) + toilet – 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Overloop – in  te richten zolderverdieping.
Kelder:  Voorraadkelder met vrije hoogte van 1,8m.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – parket op gelijkvloers - verlaagd plafond met LED inbouwverlichting - dubbele beglazing met deels houten en deels pvc schrijnwerk
– mansarde dak pannen/leien – plat dak roofing.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Op heden handelspand, voorheen uitgebaat als restaurant. Functiewijziging naar woning of kantoor kan aangevraagd worden.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, aardgas, elektriciteit (3X230V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (28 panelen of samen 6.340 Wp), AIRCO, alarminstallatie.

LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, langs zijstraat van hoofdwinkelstraat Ooststraat, dicht bij het station, langs verkeersvrije gedeelte van de Vlamingstraat.

* Opmerkingen:
- Zonnepanelen (28 stuks).
- Elektrische keuringen conform!

Onze referentie op www.centro.be: Q0766 of contacteer ons via 050700102.
 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 292 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 3 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 150 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20220927-0002683114-KNR-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 120 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Kadastraal inkomen 1119 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Centro | Woonvastgoed Roeselare (503400)

Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)

Adres Westlaan 134
8800 - Roeselare
Website http://www.centro.be
Externe verwijzing Q0766w

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame