Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerde woning met parkeermogelijkheden ...
Deze volledig gerenoveerde woning met karakter en twee zuidgerichte terrassen bevindt zich op een rustige locatie te centrum Roeselare.
De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen (o.a. E403) en diverse winkels, horeca, sportgelegenheden en middelbare scholen zijn vlakbij.
Deze energiezuinige woning (label B) werd volledig met kwalitatieve materialen gerenoveerd (alle leidingen, rioleringen, ramen, dakterras, eetruimte, ... werden vernieuwd).
Het gelijkvloers beschikt over een inkom met prachtige traphal, open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, zuidgerichte tuin (momenteel als terras aangelegd) en toegang tot de gerieflijke kelder.
Op het eerste verdiep bevindt zich een unieke en ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, aanpalend een ingerichte badkamer, wasplaats, apart toilet en zuidgericht dakterras.
Op het tweede verdiep is er een grote polyvalente ruimte te bereiken via een vaste trap, met mogelijkheid tot het inrichten van meerdere slaapkamers, badkamer, dressing, ... Deze ruimte is reeds voorzien van grote dakramen, nieuwe leidingen, radiatoren, ...
Verder geniet dit uniek eigendom over centrale verwarming op aardgas, voornamelijk hoogrendementsbeglazing, isolatie, inbouwspots, indirecte verlichting, ingemaakte kasten, gratis parkeermogelijkheden, openbare fietsenstalling, automatisch verduisterend rolgordijn in de slaapka...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230623-0002926652-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2025001 |