Overzicht
Omschrijving
Unieke handelszaak te koop op toplocatie – Brugsesteenweg,
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw handelszaak? Deze unieke commerciële ruimte op de Brugsesteenweg in Roeselare biedt u de ideale omgeving om uw zaak te laten groeien.
Gelegen op een plek waar winkels elkaar ontmoeten, geniet deze handelsruimte van een constante stroom potentiële klanten en uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van deze handelszaak:
Ruime oppervlakte:
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 464 m² biedt deze handelsruimte volop mogelijkheden voor inrichting en uitbreiding.
Energiezuinig:
Dankzij het gunstige EPC B-label en de aanwezigheid van zonnepanelen, profiteert u van lagere energiekosten en duurzame werking.
Uitstekende bereikbaarheid:
Gelegen op de Brugsesteenweg, een drukbezochte winkelstraat met vlotte toegang voor klanten en leveranciers.
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Privé parkeergelegenheid:
Uw klanten en personeel genieten van 8 privatieve parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in een drukke omgeving.
Met zijn strategische ligging en moderne voorzieningen biedt deze handelsruimte de perfecte uitvalsbasis voor een succesvolle onderneming. Of u nu een winkel, showroom of kantoorruimte zoekt, deze locatie biedt tal van mogelijkheden om uw zakelijke dromen waar te maken.
Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s)
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 631 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002987314-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2214 |