Overzicht
Omschrijving
Op te frissen alleenstaande woning op een zonnig perceel ...
Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige buurt op een steenworp van het centrum van Roeselare-Beveren. Scholen, bakkerij, slagerij zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime leefruimte met zichthoek en eetplaats.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken, voorzien van een berging. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage, die dan weer toegang biedt aan de zolder.
Verder beschikt de woning over een badkamer en 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een bureau of hobbykamer.
Er is een ruime tuin aanwezig rondom de woning die heel wat mogelijkheden kan bieden.
Extra bijgebouw +/- 45m² momenteel gebruikt als garage en kan ook perfect dienen als extra opslagruimte.
Extra troeven:
Ruim perceel van 1132m² in landelijke omgeving.
Dubbel beglazing aanwezig.
Verwarming op elektriciteit (aardgas ligt voor de deur)
Grote regenwaterput - 7.000 liter.
Tal van opbergmogelijkheden (berging, garage, zolder, losstaande garage) en uitbreidingspotentieel.
Interesse in een op te frissen woning
Met een stevige basis en prachtige ligging biedt deze woning een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer infor...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1132 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 735 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213-0003479013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 922 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2025-014 |