Overzicht
Omschrijving
Ontdek het potentieel van dit te renoveren pand vlakbij het…
Deze op te knappe woning met veel potentieel is gelegen in Roeselare, op wandelafstand van het centrum, met een vlotte verbinding naar de E403. Het eigendom is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca.
Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van authentieke charme en karakter. Het pand beschikt over indrukwekkende hoge deuren en ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook het statige, historische karakter van de woning benadrukken. De ruimte ademt sfeer en biedt een prachtig canvas voor een renovatie die het beste van oud en nieuw combineert.
De woning beschikt over een inkomhal met directe toegang tot de ruime living.
De keuken staat dan weer in directe verbinding met het terras en de stadstuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer terug en toegang tot de ruimte kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal,2 ruime slaapkamers. Zolder met vaste trap en toegang tot de 2 aparte ruimtes die kunnen dienen als extra slaapkamers.
Tot slot beschikt deze woning over een inpandige garage.
Grijp deze kans om deze woning om te toveren tot jouw eigen meesterwerk. Aarzel niet en plan dan uw bezoek in.
Troeven
*Vlotte verbinding
*Rustige ligging
*3 slaapkamers
*Veel lichtinval
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Over…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 937 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|