Huis te koop

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centru…

Deze gezinswoning ligt op 1,6 km van het centrum van Roeselare. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca zich in de nabije omgeving van de woning.

De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Via de inkomhal bereikt u in lichtrijke eet -en woonkamer. Deze geeft uit op de volledig geïnstalleerde keuken (elektrische oven en kookplaat, dampkap en vaatwasmachine). Het gelijkvloers beschikt verder over een balkon met trap naar de tuin en kelder. De kelder kan daarnaast ook bereikt worden via een gang vanuit de keuken.
De kelder/garage van maar liefst 45 m² doet dienst als stockageruimte en vormt de verbinding tussen de straatkant en de tuin zodoende u niet met tuinafval door de woning moet.

Op de eerste verdieping treft u de badkamer, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer die dienst doet als dressing.
Via een vaste trap kan de 4de en grootste slaapkamer bereikt worden.
De woning geniet een goede EPC waarde (geïsoleerd dak en dubbele beglazing) en heeft reeds renovaties doorstaan.
De elektriciteit is conform gekeurd tot 2032. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een regenwaterput van 1500 L. De boiler werd vernieuwd in 2017 en het dak in 2015.

Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer mij en geniet binnenkort van deze prachtige woning!

Troeven
*3-4 slaapkamers
*Instapklaar
*Doorgang langs de ruime kelder
*Goede EPC-waarde en conforme elektrische keuring


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woon…