Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op exceptionele toplocatie aan het Sterrebos
Deze schitterende, tijdloze villa op een toplocatie aan het Sterrebos in Rumbeke is een absolute parel. Met een royaal perceel van 808 m² en een bewoonbare oppervlakte van 225 m² biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte, luxe en comfort. De ligging combineert ultieme rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. U geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Roeselare, de belangrijkste invalswegen en AZ Delta op slechts enkele minuten afstand. Een unieke combinatie van stijlvol en comfortabel wonen op een strategische ligging!INDELINGGelijkvloers- inkomhal met gastentoilet- lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard- volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en doorgang naar de tuin- bergruimte / wasplaats- ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad/bubbelbad en inloopdouche- ruime slaapkamer / bureauruimte- dubbele inpandige garage1e verdieping:- nachthal met afzonderlijk toilet en extra bergruimte- twee zeer ruime slaapkamers / polyvalente ruimtesAangelegde tuin- oprit met plaats voor diverse wagens en carport met voldoende ruimte om een grote mobilhome te plaatsen- terras en gazon- overdekte lounge met zicht op de aangelegde tuinDe eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/12/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003437459-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24301 |