Overzicht
Omschrijving
Uniek kantoorgebouw met woongelegenheid
Gelegen in het bruisende hart van Roeselare, biedt dit uitzonderlijke pand een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed.
Achter de indrukwekkende gevel ontvouwt zich een harmonieus geheel van twee afzonderlijke gebouwen, een zonnig terras en inpandige parkeerplaatsen. Het hoofdgebouw, waarvan het gelijkvloers volledig gerenoveerd is, combineert zijn historische charme met moderne luxe en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden een enorme veelzijdigheid en kunnen perfect worden omgevormd tot een luxueuze woonruimte.
Het tweede gebouw, in 2024 volledig gerenoveerd, vormt een verborgen parel. De voormalige stallen zijn getransformeerd tot een indrukwekkende woning, uitgerust met een open keuken, home cinema, ruime mastersuite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer, een wijnkelder en een functionele wasruimte.
Ervaar de perfecte combinatie van luxe, comfort en historische charme in dit exclusief herenhuis.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003264999-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Chapter (IPI 505469)
Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
---|---|
Website |
|