Overzicht
Omschrijving
Rustig, maar centraal gelegen woning met 4 slaapkamers, tui
Ontdek deze charmante, energiezuinige woning (Label-B) met een rustige ligging en toch op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze instapklare woning biedt u alle comfort en ruimte die u nodig heeft!
Indeling van de woning: Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met een aparte vestiaire en een gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek is voorzien van een sfeervolle houtcassette, ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een handige bureauhoek, perfect voor thuiswerkers. Verder is er een praktische was- en bergplaats. De aangelegde tuin met groot terras, zonwering en tochtwerende wand biedt volop privacy en rust. De losstaande dubbele garage en private oprit voor twee wagens zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en zolderruimte zijn ingericht.
Extra troeven:
Energiezuinig met zonnepanelen
Twee regenwaterputten van 6.000 L
Droge kelder
Elektrische rolluiken voor extra comfort
Private, aangelegde tuin omgeven door groen
Alarminstallatie en rookdetectie (Verisure)
Groot terras, ideaal voor ontspanning en gezellige etentjes
Deze woning is een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2144 |