Overzicht
Omschrijving
Ruime en gezellige woning in een rustige straat!
Welkom in de Kastanjestraat 18, een instapklare halfopen bebouwing te Roeselare!
Gelegen in een rustige residentiële wijk en op een boogscheut van het centrum en de R32!
U wordt verwelkomd in de inkomhal met apart toilet en technische ruimte. De leefruimte geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Er is een keuken ingericht met toestellen en aansluitend een koele kelderberging. Op het verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing. Daarnaast is er nog een badkamer met een elegant lavabomeubel en een mooie inloopdouche.
Op de tweede verdieping is er nog plaats voor twee ruime extra slaapkamers!
In de tuin is het zalig vertoeven, met een aangelegd terras en zongerichte groenomgeving kunt u altijd tot rust komen! Daarnaast is er een garage en werkplaats voorzien om al uw tuingerief netjes op te bergen.
Deze woning valt niet onder de renovatie verplicht, zelfs met een EPC label E wegens:
Een woongebouw dat deel uitmaakt van de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van deze renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 248 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124-0003047435-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 435 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
---|---|
Externe verwijzing | TO23932 |