Huis te koop

Stevige en ruime HOB met garage en Z-tuin

BINNEN DE WEEK VERKOCHT!

Deze 'kloeke' HOB met garage en ruime zuidgerichte tuin kent een zeer interessante locatie: namelijk in een relatief rustige buurt, met korte afstand tot het centrum. Deze stevige woning is te moderniseren/renoveren, maar hier vertrek je van een uitstekende basis (oa. betonstructuur) en een mooi volume (4 slaapkamers + zolder). Extra troeven van de woning: garage, ruime tuin & oprit.

GLV (127m²): inkomhal met trap - bureau/polyvalente ruimte vooraan - woonkamer met zitplaats en ruime eetplaats - keuken - berging - badkamer - wasplaats - toilet - praktische garage met aparte werkruimte - kelder

+1 (90m²): nachthal - 3 ruime slaapkamers - toilet - slaapkamer 4 (kinderkamer/polyvalente ruimte) - berging - vaste trap naar zolder

ZOLDER (90m²): deze ruime polyvalente ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden, en is te bereiken met een vaste trap!

EXTERIEUR: oprit vooraan - de achtertuin biedt rust, privacy en vooral een zongerichte oriëntatie (Z) - voorzien van een tuinhuis
EXTRA/ENERGIE: recente HR condensatieketel (gas) - regenwater

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius