Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met tuin, een parel in de stad!
Prachtig herenhuis te koop, nabij het stadscentrum!
Achter deze statige gevel schuilt een prestigieuze woning met een grote tuin en een groot bewoonbaar oppervlak!
Deze woning straalt ontzettend veel charme uit door de talloze authentieke elementen die aanwezig zijn: bogen in het plafond in de inkomhal, prachtig parket, de open haard 2 patio's,...
Op het gelijkvloers bevindt zich een heel ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op de tuin, ernaast is een ingerichte keuken met een authentieke, warme uitstraling.
Vooraan bevindt zich een bureel en/of mogelijke winkelruimte, garage, inkomhal en bergruimte.
Een fantastisch mooie statige trap leidt naar de eerste en de tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en een ingerichte badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een berging en een douchekamer.
Er is een kelder en zolder aanwezig. De woning dient wat opgefrist te worden.
Bent u ook onmiddellijk gecharmeerd door dit prachtige pand op toplocatie?
Plan uw bezoek!
EPC F, uc 2608764;
Si in aanvraag.
G-Score D; P-score D.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3269354 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
Adres |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
---|---|
Externe verwijzing | 43357 - 3627361 |