Overzicht
Omschrijving
Investeringsvastgoed te koop in centrum Roeselare
Dit karaktervolle pand, gelegen in het levendige centrum van Roeselare, is een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit 5 verhuurde studio’s die bovendien ook altijd snel verhuurd raken, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering.De huuropbrengst bedraagt momenteel ongeveer €30.000 per jaar (na indexatie op te trekken naar €34.170 per jaar en netto rendement te halen van ca. 6%)Dit maakt het een aantrekkelijke investering met een hoog netto rendement.Indeling:* gelijkvloers: 2 studio’s* eerste verdieping: 2 studio’s. * tweede verdieping: grootste studio onder dak* kelderAlgemeen:- elke studio beschikt over een keukentje, douchekamer en toilet- elke studio heeft aparte tellers voor gas, water en elektriciteit in de kelder, de studio's worden verwarmd met individuele gaskachels en hebben elk een aparte boiler voor warm water- de elektriciteit is gekeurd tot 2046- alle ramen zijn pvc met dubbele beglazing en er zijn glazen balustrades voorzien voor valbeveiligingMis deze kans niet om te investeren in een pand met een hoog rendement in het hart van Roeselare! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Maarten De Graeve (+32 491 27 22 10) - [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2543519 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-23263 |