Overzicht
Omschrijving
Gesloten bebouwing met zonneterras en tuin, vlakbij centr...
IN OPTIE !!
Deze licht op te frissen woning, gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Roeselare, biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via diverse invalswegen geniet u van een uitstekende mobiliteit. Winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich op wandelafstand (mobiscore: 9,2/10!).
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die u toegang verleent tot een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als berging, bureau of hobbyruimte. De woon- en eetkamer grenst aan de keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De zuidoost gerichte tuin is de ideale plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een bureau, Doormiddel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier kan u nog twee extra slaapkamers terugvinden.
De woning is licht op te frissen, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken.
Bijkomend geniet dit eigendom over centrale verwarming op aardgas, dubbele begalzing, PVC-raamwerk, geïsoleerd dak, regenwaterput, manuele rolluiken, gerieflijke kelder, ...
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een vlotte bereikbaarheid en een zuidoost gerichte tuin. Maak snel uw afspraak voor een bezoek!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240623-0003291500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024106C |