Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met garage en aparte studio
Het stadscentrum aan de ene kant, het stadspark aan de andere kant. Dat is het fantastische decor en dito ligging van deze charmante burgerwoning. Een karaktervol en instapklaar pand met heel wat mogelijkheden dankzij het mooie volume en de 4-5 slaapkamers, en met als kers op de taart een grote garage met aparte logeervleugel (studio). Laat je overdonderden door de charme die zich uit in oa. de hoge plafonds, moluren, statige trappen en deuren, hoogwaardige materialen en zoveel meer!
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B
Wijk of buurt | Centrum Roeselare, aan Stadspark |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240712-0003312156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1219 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adres |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0140/2024 |