Huis te koop
294000€
3 slaapkamers vierkante meters
154Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers
Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze instapklare woning met nieuw dak en nieuwe gevelsteen (2020).
De indeling: na het betreden van de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met veel lichtinval. Het betreft 1 open ruimte met de keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin. De keuken is geplaatst door Kaster Keukens en is voorzien van alle comfort. Via de keuken is de badkamer met regendouche en toilet bereikbaar. Daarnaast is ook nog een zeer mooie en grote ruimte ter beschikking die kan dienst doen als speelkamer, bureau of zelfs extra slaapkamer.
Nabij de traphal is er een grote berging met aansluiting voor toestellen als wasmachine, droogkast etc en veel ruimte voor kasten.
Boven bevindt zich de nachthal met 3 mooie slaapkamers en een 4de ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. Bij ons werd deze op vandaag ingericht als extra babykamer. Er is ook een kruipzolder.
Er is superisolerend glas, spanplafond en floorify vloer. Qua energie scoort deze woning goed door geïsoleerde buitenmuren en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen. De woning is instapklaar en vraagt nog minieme afwerking.
De tuin is heel onderhoudsvriendelijke en ZW-gericht, je hebt er de volledige dag en avond zon. Onder het eiken afdak is het heerlijk vertoeven zowel in winter als zomer.
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de woning.
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij het centrum en scholen.
Immokantoren, gelieve zich te onthouden.
Bouwjaar | 1923 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 294000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|