Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en uitweg
Deze instapklare woning met zonnige tuin en uitweg werd reeds volledig vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, doch vlot toegankelijke buurt vlakbij het Sterrebos.
De indeling van deze volledig conforme gezinswoning is als volgt:
Inkomhal, open leef- en eetplaats met een aansluitend volledig ingerichte open keuken. Achterin werd in 2021 een veranda opgetrokken met zicht op de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een wasruimte, douchekabine, gastentoilet en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap. Deze is reeds volledig afgewerkt en kan eventueel dienst doen als derde slaapkamer.
De zonovergoten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een praktische tuinberging met elektriciteit.
Bovendien beschikt de woning over een uitweg langs achter en plaats voor twee parkeerplaatsen.
Extra troeven:
- Centrale ligging
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Gunstig EPC
- Zonnige tuin
- Vlotte bereikbaarheid
- Uitweg langs achter
- Zonnepanelen
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 265.000 EUR
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2964291 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/LVH/TK/1589 |