Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
8972 Roesbrugge-Haringe
Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne gezinswoning met 3 slaapkamers
Uiterst gezellige woning in het landelijke Roesbrugge.
Deze woning is volledig gerenoveerd geweest in 2021 en is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet, Lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne leefkeuken met keukeneiland met alle nodige voorzieningen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een ruimte voor bureel of slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een ultra moderne badkamer. Via een vaste trap kan je naar de zolder waar de masterbedroom is.
Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin waar het heerlijk en rustig vertoeven is.
Een pareltje in zijn prijsklasse.
EPC 169kWh/m² - Lebel B - UC 2463281
P en G score: D
Opp. 180m² - Bewoonbaar ca. 150m²
interesse in deze instapklare woning? neem dan zeker contact op.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | UC 2463281 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO DEBO (505887)
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Adres |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website | https://www.immodebo.be |
| Externe verwijzing | ROE11 |