nieuw
Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 103 vierkante meters
Immoweb code : 20536062
Immoweb code : 20536062
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
103
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1728
vierkante meters
grond
Omschrijving
Belvaux: aangename villa met 3 kamers, gelijkvloers bewoonba
Wellimmo is verheugd u deze charmante, lichte, gelijkvloerse villa voor te stellen, gelegen in een rustige omgeving in het hart van het mooie dorp Belvaux. Ze is onlangs gerenoveerd en biedt alle moderne gemakken in combinatie met een groene en rustgevende omgeving.
De ruime woonkamer van meer dan 30 m², uitgerust met een houtkachel, is perfect om momenten van ontspanning te delen met familie of vrienden. De ruime ingerichte eetkeuken van meer dan 23 m² heeft grote openingen naar het terras en de tuin en biedt een vriendelijke en lichte leefruimte. Drie gezellige slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een toilet en een wastafel maken het geheel compleet.
Het recent aangelegde terrein van meer dan 17 are geniet de hele dag van optimale zonneschijn. Twee gerenoveerde terrassen, waarvan één overdekt en gedeeltelijk omheind (toegankelijk vanuit de woonkamer), laten u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van het pand is een nieuwe carport voor twee voertuigen beschikbaar, naast een gesloten garage en houtschuur/atelier, geventileerd en uitgerust met elektriciteit. Onlangs is ook de gevelbekleding vernieuwd, vergelijkbaar met die van het toegangsportaal, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan.
De villa geniet van een goede EPB dankzij de ramen met dubbele beglazing, isolatie van de vloer, van sommige muren en van het dak, en vooral dankzij de recente installatie van 22 zonnepanelen die zorgen voor een geoptimaliseerde energieproduct
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1728 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1728 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250209004491 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22696 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)
Wellimmo sprl (IPI 510350)
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website | http://www.wellimmo.be |
| Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
| veronique.bastien@wellimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
| Externe verwijzing | 2098 - 345345925 |
Neem contact op
Reclame