Huis te koop

499000€

6 slaapkamers 260 vierkante meters

5580 ROCHEFORT

Immoweb code : 20451910
Immoweb code : 20451910
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
9500 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Ontdek deze woning met karakter, ideaal gelegen vlakbij de populaire wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Genesteld op een perceel van ongeveer 90 are (nader te bepalen), zal dit huis uit de jaren 1950-1960 je overtuigen met zijn ruime kamers, tuin, bos en tennisbaan.
Het is een ideale gelegenheid voor een mooie hoofdwoning met potentieel voor een vrij beroep. Het object bestaat uit: een kelder met garage, kelders en machinekamer; op de begane grond een hal, een slaapkamer/werkkamer die gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitkomt op een eerste zitkamer, een lichte serre, een ontvangstkamer, een bijkeuken, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een hal met een studieruimte, vijf slaapkamers, waarvan een en suite, en een badkamer.


Een zolder voor opslag completeert het huis. Het exterieur is ook opmerkelijk, met een ruim terras met uitzicht op de tuin en het bos van het pand, evenals toegang tot de tennisbaan. Er is ook de extra mogelijkheid om een bouwperceel aangrenzend aan het pand te verwerven, dat mogelijkheden biedt voor twee tot drie mogelijke constructies. Wacht niet te lang om dit prachtige pand te ontdekken.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 40 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 70 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9500 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 375 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240504003625
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 125502 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 1517 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adres Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort
Website http://www.lesviviers.be/
Externe verwijzing 16098 - 355403

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame