Huis te koop

329000€

4 slaapkamers 227 vierkante meters

Immoweb code : 20378324
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
227 vierkante meters bewoonbare ruimte
191 vierkante meters grond

Omschrijving

EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une cassette à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant. À ce niveau, un grenier situé au-dessus des annexes ajoute encore plus de potentiel.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.

Caractéristiques techniques :
Châssis en PVC à double vitrage neufs.
Toiture finie en 2020.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve.
Cassette à bois pour un confort supplémentaire.
Adoucisseur d’eau.

Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !

PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriéta

Algemeen

Bouwjaar 1959
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 227 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 191 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 233 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241205005851
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 59646 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Kadastraal inkomen 951 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adres Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
Externe verwijzing 6356619

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