Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit charmante huis met karakter en 175 m² woonoppervlak in het hart van Rochefort. Aangenaam gelegen in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust.
Dit bakstenen huis heeft 4 slaapkamers, ideaal voor een grote familie. De grote woonkamer en eetkamer, badend in natuurlijk licht, zorgen voor een gezellige en comfortabele leefruimte.
De ruime keuken, met directe toegang tot een zonnige serre, is perfect om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland.
Buiten wordt het huis omringd door een royaal terrein dat veel ruimte biedt voor ontwikkeling. Het huis heeft twee garages en een bouwkavel, zodat je het huis naar wens kunt uitbreiden, en er is voldoende parkeergelegenheid.
Het huis is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem en biedt een scala aan functies voor optimaal comfort. Het biedt ook een groot potentieel voor degenen die hun toekomstige huis willen personaliseren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze rustige, groene omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 898 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 898 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83796 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
---|---|
Externe verwijzing | 21166 - 04578/594 |