Overzicht
Omschrijving
Huis 3 slaapkamers
Te koop: Charmant huis met 2 gevels in het hart van Rochefort
Ontdek dit charmante huis gelegen in het centrum van Rochefort, ideaal voor een gezin of een investeerder die wil genieten van de rust en de voordelen van het stadsleven. Dit pand biedt een ongelooflijk potentieel voor diegenen die hun toekomstige woning willen personaliseren en moderniseren.
Belangrijkste kenmerken:
Aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte: Tuin, ideaal voor kinderen of om een ontspanningsruimte te creëren.
Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, die een goede thermische en geluidsisolatie garanderen.
Verwarming: Centrale verwarming op olie, die zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koude maanden.
Elektriciteit: Niet-conform, moet worden bijgewerkt om aan de huidige normen te voldoen.
Energieprestatie: PEB categorie D-certificaat, dat een goed compromis biedt tussen energieprestatie en comfort.
Indeling: Begane grond met een geheel open leefruimte waardoor er een vriendelijke en lichte sfeer ontstaat.
Staat: Te moderniseren, zodat u deze naar eigen smaak kunt personaliseren en renoveren.
Uitbreidingspotentieel: Inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, een kantoor of een recreatieruimte te creëren.
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer biedt deze woning dagelijks een praktische en prettige woonomgeving. Dankzij de tuin kunt u genieten van zonnige dagen buiten, terwijl u midden in het stadscentrum bent.
Mis deze unieke kans niet om een
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 53 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220620003970 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44585 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 192500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Marche (IPI 511835)
Adres |
Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6008370 |