Huis te koop

Huis

ROCHEFORT (CENTRUM): Volledig ingerichte, werkende gîte voor 15 personen. Ideale locatie op minder dan 1 km van het centrum van Rochefort, gemakkelijk te voet bereikbaar, in de prachtige regio Famenne-Ardenne. Terrein van 65 hectare met privéweg, parkeerplaats, kinderspeelplaats en tuinchalet. Gebouwd in 2000, gerenoveerd in 2020.



INDELING: BEGANE GROND (ca. 180 m2): Lichte entree, serre woonkamer met pelletkachel en biljartruimte, grote eetkamer en open keuken, secundaire woonkamer met kleine keuken en houtkachel, aparte WC, toegang tot kelder, 2 trappen naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING (145 m2): 7 slaapkamers en 5 badkamers, aparte WC. CAVES - WELLNESS AREA (55 m2): Hammam, sauna, douche, WC, wasruimte en technische ruimtes.
Voorzieningen buitenshuis: Scandinavisch bad, zwembad van 32 m2 met geautomatiseerd beheersysteem, zonnescherm en warmtepomp, groot terras van meer dan 100 m2 op het zuidwesten met prachtig uitzicht op de landschappen.



Verwarmingssysteem: 2020 gasboiler met ondergrondse buitentank van 3.000 liter. Waterzuiveringssysteem: septic tank met aansluiting op riolering. Gebouw in orde met brandcertificaat. Prijs: €749.000 (exclusief meubilair).

Mogelijkheid om bijkomend meubilair aan te kopen (lijst te voorzien). PEB C - Totaal E: 55.697 kWh/jaar - E spec: 250 kWh/m².an - PEB nr. 20150717002945. Een must-see! Contacteer ons op 084/22.24.22