Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité Unique à Genval / Mazzerine – Villa à Rénover Entièrement avec Immense Potentiel sur un Terrain de Fond de +/-15 Ares Orienté Sud. Elle vous offre +/-205 m² de surface habitable, hors garage. Elle est parfaitement équilibrée entre espace de vie et espace de nuit, avec +/- 100 m² par plateau. Vous découvrirez son hall d'entrée avec une hauteur plafond de presque 5.5m, comme on n'en voit plus nulle part, et son escalier suspendu d'architecte en Terrazzo. Elle offre actuellement 3 chambres (chambre parentale de +/- 30 m², avec possibilité de configurer 4 ou même 5 chambres) et un bureau idéal pour une profession libérale. Adaptez facilement cette villa à vos besoins familiaux ou professionnels. Garage pour 2 voitures et possibilité de parking extérieur pour 4 à 6 voitures. Elle se situe à côté des commerces et sans nuisances. Une opportunité en or si vous aimez les projets avec des travaux ! Les travaux vous font peur ? Venez la voir, vous serez rassurés rien qu'au potentiel. Plans actuels dans l'annonce et plans d'aménagement sur demande. Infos & visites : 02/270.26.29 - [email protected] - 0472/250.596.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240505001339 |
CO₂ Uitstoot | 159 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114040 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
Adres |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7124 - 4963 |