Huis te koop

545000€

5 slaapkamers 200 vierkante meters

1330 RIXENSART

Immoweb code : 20486322
Immoweb code : 20486322
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
3 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant huis 5SK+ 2 kantoren - Goede staat - Mogelijk. Vrij

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Quartier "Bourgeois", situation prisée à proximité des commerces et des transports pour cette maison très fonctionelle et remplie de charme offrant 200m² (171m² habitables) sur un terrain de 3a91ca ensoleillé d'EST en OUEST. Cette bâtisse rénovée en 2008 propose 5 chambres + 2 bureaux au RDC (Possibilité profession libérale) et se compose de : Hall d'entrée central desservant 3 belles pièces ; 1er bureau de 17.5m² , 2ème bureau de 12.5m² avec rangements, 3ème pièce patio comprenant WC séparé + vestiaire (Idéal Prof. Libérale / télétravail). Espace de vie lumineux composé de 3 espaces ouverts : SAM de 12.5m², cuisine de 17m² ouverte et super-équipée et salon de 19.5m² avec poêle à bois et haut plafond, plusieurs accès au jardin – 1er ETG : Hall de nuit, belle suite parentale de 30m² avec dressing et SDB (bain, deux éviers et WC), 2ème chambre de 12m² avec rangements - 2ème ETG : Idéale pour étage enfants avec hall de nuit, 3 belles chambres 13m², 12m² et 11m² au sol, SDD avec douche, évier et WC - 3 caves voutées, chaufferie, buanderie, sur un total de 32m² - Jardin clôturé et baigné de soleil (Théoriquement NORD mais pratiquement très bien ensoleillé d'EST en OUEST grâce au recul), terrasse 25m², Parking extérieur 4V enfilade - Maison très bien équipée : porte sécurisée, alarme, chaudière gaz à condensation « Vaillant », 2 thermostats d'ambiance, VT, électricité bihoraire CONFORME, châssis double vitrage, grenier de range

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Kantoorruimte 30 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240909004474
CO₂ Uitstoot 63 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 77146 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 338
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Braxel (508871)

Braxel (IPI 508871)

Adres Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo
Website http://www.braxel.be
Externe verwijzing 2018 - 1438

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame