Overzicht
Omschrijving
Charmant huis 5SK+ 2 kantoren - Goede staat - Mogelijk. Vrij
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Quartier "Bourgeois", situation prisée à proximité des commerces et des transports pour cette maison très fonctionelle et remplie de charme offrant 200m² (171m² habitables) sur un terrain de 3a91ca ensoleillé d'EST en OUEST. Cette bâtisse rénovée en 2008 propose 5 chambres + 2 bureaux au RDC (Possibilité profession libérale) et se compose de : Hall d'entrée central desservant 3 belles pièces ; 1er bureau de 17.5m² , 2ème bureau de 12.5m² avec rangements, 3ème pièce patio comprenant WC séparé + vestiaire (Idéal Prof. Libérale / télétravail). Espace de vie lumineux composé de 3 espaces ouverts : SAM de 12.5m², cuisine de 17m² ouverte et super-équipée et salon de 19.5m² avec poêle à bois et haut plafond, plusieurs accès au jardin – 1er ETG : Hall de nuit, belle suite parentale de 30m² avec dressing et SDB (bain, deux éviers et WC), 2ème chambre de 12m² avec rangements - 2ème ETG : Idéale pour étage enfants avec hall de nuit, 3 belles chambres 13m², 12m² et 11m² au sol, SDD avec douche, évier et WC - 3 caves voutées, chaufferie, buanderie, sur un total de 32m² - Jardin clôturé et baigné de soleil (Théoriquement NORD mais pratiquement très bien ensoleillé d'EST en OUEST grâce au recul), terrasse 25m², Parking extérieur 4V enfilade - Maison très bien équipée : porte sécurisée, alarme, chaudière gaz à condensation « Vaillant », 2 thermostats d'ambiance, VT, électricité bihoraire CONFORME, châssis double vitrage, grenier de range
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240909004474 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77146 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 338 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
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Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Braxel (508871)
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Website | http://www.braxel.be |
Externe verwijzing | 2018 - 1438 |