Overzicht
Omschrijving
Rixensart-centrum, Prachtige VILLA (6SLK/3BDK)
RIXENSART, ideaal gelegen dicht bij het centrum en de papierfabrieken van Genval, mooi huis (6CH/3SDB/KANTOOR) in uitstekende staat. Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 10 hectare, bestaat de 290 m² woonoppervlakte uit: inkomhal met vestiaire en toilet, zitkamer met bow-window, tweede zitkamer met open haard, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en ingerichte keuken met ontbijthoek. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer, terwijl een tweede overloop leidt naar een slaapkamer, een kleedkamer/kantoorruimte, een doucheruimte en de master suite met kleedkamer en badkamer. Op de tweede verdieping is er een zesde slaapkamer, een grote studeerkamer of speelkamer en een zolder voor opslag. Garage met wasruimte, zwembad, tuinhuisje, kippenhok, doucheruimte, terras en tuin vol charme maken deze woning af waar je gegarandeerd verliefd op zult worden. EPB D - 389 kWh/m².an - fotovoltaïsche panelen. Exclusief te ontdekken bij L&P!
Beschikbaar vanaf | 3 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025007730 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118407 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
Adres |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310597 |