Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT - AVIS AUX INVESTISSEURS! Pour un investissement fiable, à la gestion facile et avec un bon locataire souhaitant rester le plus longtemps possible, ce bien est fait pour vous! Genval regorge de quartiers paisibles et verdoyants, et cette splendide demeure pleine de charme, blottie dans son écrin de verdure de plus de 16 ares, en est un exemple parfait! A deux pas du Lac de Genval, cette magnifique villa en pierres naturelles combine charme authentique et situation idyllique. La bâtisse bénéficie d'un double accès: vers le rez-de-chaussée, d'abord, comprenant une cuisine équipée, un séjour avec feu ouvert, une chambre et une salle d'eau, le tout s'ouvrant viade larges baies vitrées sur une terrasse agréable et sur le magnifique jardin pointilleusement entretenu; vers l'étage, ensuite, via une petite terrasse: le hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et une cuisine avec vue sur l'extérieur, puis s'ouvrent à vous un vaste séjour avec K7 bois et une seconde chambre avec balcon privatif. Un garage et un vaste espace de parking protégé par un portillon complètent le tableau. Cette maison, vendue 750.000€, restera occupée par son propriétaire actuel par le biais d'un bail à vie, moyennant un loyer de 3.100€/mois, soit une rentabilité brute de plus de 4%! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Century 21 Maison Blanche au 067/87.45.00!
Bouwjaar | 1966 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1470 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206026976 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89439 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
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Kadastraal inkomen | 2694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5161 - 651008 |